1. Kort fortalt: Hva sier tallene i tabell 6 og figurene 6 og 7 om prisutviklingen for brukte boliger, renter og gjeldsgrad?
  2. Hva kan tallene nedenfor for prisutvikling for brukte boliger, renter og gjeldsgrad bidra med for de som skal kjøpe sin første bolig?

Figur 6. Prisutvikling for brukte boliger i Norge og Oslo og Bærum. Konsumprisindeksen (KPI). Indekser. 1990=100

Figur 7. Bankenes utlåns- og innskuddsrenter. Totaltelling (prosent), etter år

  1. Tallene for boligprisutviklingen starter i et bunnpunkt i 1992, like etter bankkrisen. Likefullt kan vi si at det har vært sterkt vekst i boligprisene i Norge siden da, særlig i sentrale strøk som Oslo og Bærum. Så selv om Norge har blitt et mye mer velstående land, så kan det være utfordrende å kjøpe seg sin første bolig. Vi ser også at andelen som har en høyere andel av inntekten sin som gjeld, kan være en utfordring, også kombinert med oppgang i renta i de siste årene. Rentene har svingt en del, og var svært høye i starten av perioden. Hvis vi ser på de siste årene, så har renta steget igjen, fra et lavt nivå. Figurene viser ikke dette, men det er også slik at nordmenn har usedvanlig høy gjeld i forhold til inntekt sammenlignet med andre nasjoner, blant annet på grunn av høy selveierandel i Norge. Videre er det slik at nesten ingen i Norge har fastrente på boliglånet sitt, mens det er vanligere i andre land.
  2. Tallene kan bidra til at man får et øyeblikksbilde av hvor høy lånerenta er og at den varierer over tid. Likedan får man et bilde av at boligprisene har steget over tid, mer enn konsumprisindeksen (KPI) og mer i sentrale strøk som Oslo og Bærum enn i Norge samlet. Merk at kildetabellen for grafen gir prisutviklingen for flere regioner i Norge, slik at du kan finne tallene for prisveksten for bruktboliger i din region. Den gir også tall for de ulike boligtypene enebolig, småhus og blokkleiligheter. Tallene om gjeldsgrad for husholdningene viser også både et bilde av dette nylig og utviklingen over tid. Slik kan tallene gi deg informasjon om at bildet endrer seg noe over tid, og hvor mange andre som har like mye gjeld som deg når du tar opp boliglån.