2023 var et svakt år når det gjelder nye byggetillatelser, både til boligbygg og næringsbygg, viser nye tall fra byggearealstatistikken.

Sammenlignet med 2022 er det en nedgang på 23,4 prosent for antall Tillatelse til å starte bygging. Tillatelsen har en gyldighet på 3 år. Hvis bygging ikke har startet innen 3 år etter at tillatelsen ble gitt, er ikke tillatelsen lenger gyldig. til nye boliger.

– Rapportene om vanskelige tider i nyboligbransjen vises godt i tallene for 2023. Vi må tilbake til slutten av finanskrisen, i 2009 og 2010, for å finne like få igangsettingstillatelser til nye boliger, sier Magnus Espeland, rådgiver i SSB.

Figur 1. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av boliger
Liggende søylediagram med 2 linjer.
Figuren har 1 X akse som viser År.
Figuren har 1 Y akse som viser Antall. Dataene varierer fra 17832 til 36203.
Highcharts.com
Figur 1. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av boliger
ÅrIgangettingstillatelserFullførte
200531 60829 544
200633 31428 554
200732 52030 970
200825 95028 640
200919 74821 783
201021 14517 832
201127 73520 046
201230 18926 267
201330 45028 496
201427 25028 100
201531 30128 137
201636 20329 394
201735 27331 557
201831 64732 844
201931 64330 373
202029 94829 604
202130 09128 397
202229 72728 056
202322 77827 975

Størst var nedgangen i antall igangsettingstillatelser til nye boliger i fylkene i gamle Viken, Østfold, Akershus og Buskerud, med en nedgang på henholdsvis 64,7 prosent, 49,8 prosent og 40 prosent.

– Antall fullførte boliger i 2023 ligger på samme nivå som de to årene før. På grunn av få igangsettingstillatelser i 2023, kan vi forvente lavere antall fullførte boliger neste år, sier Magnus Espeland.

Byggetillatelser for fritidsboliger nesten halvert

SSB har statistikk over antall igangsettingstillatelser til fritidsboliger fra 2010 til 2023, og i denne perioden har antall igangsettingstillatelser aldri vært lavere enn i 2023. Sammenlignet med 2022 er det en nedgang på hele 46,7 prosent.

– Dersom vi sammenligner tallene for antall igangsettingstillatelser til nye fritidsboliger med toppåret i 2021 under koronapandemien, hvor hyttebyggingen var i vinden, er nedgangen dramatisk, sier Magnus Espeland.

Sammenlignet med 2022 var det i 2023 en nedgang på 30,3 prosent i antall ferdigstilte fritidsboliger.

Figur 2. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av fritidsboliger
Liggende søylediagram med 2 linjer.
Figuren har 1 X akse som viser År.
Figuren har 1 Y akse som viser Antall. Dataene varierer fra 3028 til 7454.
Highcharts.com
Figur 2. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av fritidsboliger
ÅrIgangsettingstillatelser fritidsboligerFullførte fritidsboliger
20105 0343 988
20114 7054 021
20124 5514 259
20134 5144 157
20144 0874 131
20155 0915 180
20165 6035 284
20175 7565 380
20185 6355 228
20195 3735 532
20204 8305 298
20217 4545 305
20225 6766 690
20233 0284 663

Nedgang i igangsettingstillatelser for næringsareal

Det ble i 2023 gitt igangsettingstillatelse til bygging av rundt 3,5 millioner kvadratmeter bruksareal til næring. Det er en nedgang på 24,4 prosent sammenlignet med 2022, og det laveste nivået siden 2005.

Vi ser en stor nedgang i bruksareal til næring, bruksareal til fritidsbygning, boliggarasje mv. og bruksareal til bolig sammenlignet med året før. Dette illustrerer godt at 2023 var et vanskelig år for byggenæringen.

Figur 3. Registrerte igangsettingstillatelser. Kvadratmeter bruksareal
Diagram med 3 dataserier.
Figuren har 1 X akse som viser År.
Figuren har 1 Y akse som viser Kvadratmeter. Dataene varierer fra 1499518 til 10361000.
Highcharts.com
Figur 3. Registrerte igangsettingstillatelser. Kvadratmeter bruksareal
ÅrBruksareal til boligBruksareal til fritidsbygning, boliggarasje mv.Bruksareal til næring¹
19835 286 699445 0992 238 989
19844 794 931516 1312 561 544
19854 988 855583 8532 921 486
19865 578 635629 6473 759 887
19875 267 363605 2073 619 882
19884 544 098589 7083 374 412
19893 701 008546 5062 390 029
19902 937 741504 2941 830 887
19912 188 817423 0181 499 518
19921 972 785410 8251 515 731
19932 150 559526 4781 755 141
19942 987 179606 3582 180 081
19952 874 186572 0422 527 227
19962 906 688620 5512 924 896
19973 231 864672 0063 343 605
19983 014 008656 5562 736 383
19992 918 853723 7113 226 275
20003 315 438947 0002 994 464
20013 408 7251 013 0002 909 014
20023 043 6821 018 0002 736 886
20032 956 813958 0002 821 878
20043 543 3951 255 0002 984 258
20053 848 7201 313 0003 288 579
20064 080 5821 368 0003 601 385
20074 027 0001 444 0004 578 000
20083 348 0001 394 0004 842 000
20092 691 0001 290 0003 810 000
20103 035 0001 466 0004 285 000
20113 778 0001 499 0004 019 000
20124 024 0001 494 0004 026 000
20134 098 0001 478 0003 827 000
20143 606 0001 369 0003 948 000
20154 041 0001 382 0003 825 000
20164 528 0001 615 0004 218 000
20174 555 0001 547 0004 164 000
20184 006 0001 492 0004 177 000
20193 892 0001 394 0004 257 000
20203 816 0001 325 0004 038 000
20213 908 0001 634 0004 126 000
20223 709 0001 463 0004 580 000
20232 666 5691 002 0003 462 000
¹ Tallene før 1993 omfatter ikke bygg for jordbruk, skogbruk og fiske.