I 2023 ble det gitt 22 778 igangsettingstillatelser til nye boliger. Vi må tilbake til 2010 for finne et år hvor det ble gitt færre igangsettingstillatelser til boliger.
2023 var et svakt år når det gjelder nye byggetillatelser, både til boligbygg og næringsbygg, viser nye tall fra byggearealstatistikken.
Sammenlignet med 2022 er det en nedgang på 23,4 prosent for antall Tillatelse til å starte bygging. Tillatelsen har en gyldighet på 3 år. Hvis bygging ikke har startet innen 3 år etter at tillatelsen ble gitt, er ikke tillatelsen lenger gyldig. til nye boliger.
– Rapportene om vanskelige tider i nyboligbransjen vises godt i tallene for 2023. Vi må tilbake til slutten av finanskrisen, i 2009 og 2010, for å finne like få igangsettingstillatelser til nye boliger, sier Magnus Espeland, rådgiver i SSB.
Figur 1. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av boliger
Liggende søylediagram med 2 linjer.
Figuren har 1 X akse som viser År.
Figuren har 1 Y akse som viser Antall. Dataene varierer fra 17832 til 36203.
Igangettingstillatelser
Fullførte
Figur 1. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av boliger
Størst var nedgangen i antall igangsettingstillatelser til nye boliger i fylkene i gamle Viken, Østfold, Akershus og Buskerud, med en nedgang på henholdsvis 64,7 prosent, 49,8 prosent og 40 prosent.
– Antall fullførte boliger i 2023 ligger på samme nivå som de to årene før. På grunn av få igangsettingstillatelser i 2023, kan vi forvente lavere antall fullførte boliger neste år, sier Magnus Espeland.
Byggetillatelser for fritidsboliger nesten halvert
SSB har statistikk over antall igangsettingstillatelser til fritidsboliger fra 2010 til 2023, og i denne perioden har antall igangsettingstillatelser aldri vært lavere enn i 2023. Sammenlignet med 2022 er det en nedgang på hele 46,7 prosent.
– Dersom vi sammenligner tallene for antall igangsettingstillatelser til nye fritidsboliger med toppåret i 2021 under koronapandemien, hvor hyttebyggingen var i vinden, er nedgangen dramatisk, sier Magnus Espeland.
Sammenlignet med 2022 var det i 2023 en nedgang på 30,3 prosent i antall ferdigstilte fritidsboliger.
Figur 2. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av fritidsboliger
Liggende søylediagram med 2 linjer.
Figuren har 1 X akse som viser År.
Figuren har 1 Y akse som viser Antall. Dataene varierer fra 3028 til 7454.
Igangsettingstillatelser fritidsboliger
Fullførte fritidsboliger
Figur 2. Igangsettingstillatelser og ferdigstillelser av fritidsboliger
Nedgang i igangsettingstillatelser for næringsareal
Det ble i 2023 gitt igangsettingstillatelse til bygging av rundt 3,5 millioner kvadratmeter bruksareal til næring. Det er en nedgang på 24,4 prosent sammenlignet med 2022, og det laveste nivået siden 2005.
Vi ser en stor nedgang i bruksareal til næring, bruksareal til fritidsbygning, boliggarasje mv. og bruksareal til bolig sammenlignet med året før. Dette illustrerer godt at 2023 var et vanskelig år for byggenæringen.
Omsetningen av fritidsboliger i fritt salg falt med 28 prosent i 4. kvartal 2022 sammenlignet med 4. kvartal året før. Dette bekrefter utviklingen som vi har sett for hele 2022.
