Metoder og dokumentasjon for priser og prisindekser

Artikler, analyser og publikasjoner

Estimering av leieinntekter fra næringseiendom. Oppdatert med tall for 2023 Notat 28. februar
Formålet med publikasjonen er å gi en dokumentasjon av siste estimering SSB har utført for å beregne leieinntekter fra næringseiendom i Norge basert på en modell.
Modell for beregning av boligformue Notat 24. februar
Statistisk sentralbyrå (SSB) har laget en metode for å beregne markedsverdier for boliger i Norge (Jf. Notater 2009/53). Beregningene har blant annet blitt brukt i SSBs mikrosimuleringsmodell LOTTE der man anslår endringer i skatteinntekter og inntektsfordeling av endringer i inntektsskatt og formuesskatt for personer. Samme metode brukes også av Skatteetaten i Norge for å beregne formuesverdier for boliger. Dette notatet dokumenterer siste versjon av modellen der vi har brukt data fra perioden januar 2015 til november 2024.

Hedoniske regresjonsmodeller for verdsettelse av bolig Discussion paper 13. desember
Å ha et landsomfattende system for verdsettelse av boliger er krevende, men er viktig blant annet fordi boliger danner grunnlag for beskatning. Systemet bør helst gi korrekte og oppdaterte prediksjoner for boligers markedsverdi.
Modell for beregning av boligformue Notat 27. februar
Formålet med publikasjonen er å gi en detaljert dokumentasjon av modellen SSB har laget for å beregne markedsverdier for boliger i Norge.
Estimering av leieinntekter fra næringseiendom. Oppdatert med tall for 2022 Notat 20. februar
Formålet med publikasjonen er å gi en dokumentasjon av siste estimering SSB har utført for å beregne leieinntekter fra næringseiendom i Norge basert på en modell.

Pandemi og strømstøtte – konsumprisindeksen Notat 28. juni
Da Norge stengte mange av tjenestenæringene i mars 2020, fikk dette betydning for konsumpris-indeksen (KPI) som skal måle prisutviklingen på varer og tjenester som husholdningene etterspør. Både den direkte effekten ved at nedstengingen gjorde det vanskeligere å måle priser, og den indirekte effekten ved at restriksjonene endret konsummønsteret, påvirket KPI i 2020 og 2021.
Leiemarkedsundersøkelsen 2022 Notat 4. mai
Statistisk sentralbyrå gjennomfører hvert år Leiemarkedsundersøkelsen for å kunne utarbeide statistikk over leiepriser for ulike typer boliger i ulike deler av landet.
Estimering av leieinntekter fra næringseiendom. Oppdatert med tall for 2021 Notat 10. februar
Formålet med publikasjonen er å gi en dokumentasjon av siste estimering SSB har utført for å beregne leieinntekter fra næringseiendom i Norge basert på en modell.

Forprosjekt om boligformuesmodellen Notat 23. mars
Dette notatet beskriver mulige endringer i verdsettelsesmodellen for å frigjøre seg fra kommunestrukturen, og hvor mye treffsikkerheten kan forbedres ved disse endringene. Vi fokuserer på tre fylker med forskjellige karakteristikker: Oslo, Hedmark og Møre og Romsdal.
Leiemarkedsundersøkelsen 2021. Dokumentasjonsnotat Notat 15. mars
Statistisk sentralbyrå gjennomfører hvert år Leiemarkedsundersøkelsen for å kunne utarbeide statistikk over leiepriser for ulike typer boliger i ulike deler av landet.
Modell for beregning av boligformue Notat 14. mars
Formålet med publikasjonen er å gi en detaljert dokumentasjon av modellen SSB har laget for å beregne markedsverdier for boliger i Norge. Modellen bygger på boligomsetninger de siste ti årene og beregner gjennomsnittlige kvadratmeterpriser for boliger, avhengig av størrelse, alder og geografisk plassering.
Estimering av leieinntekter fra næringseiendom Notat 23. februar
Formålet med publikasjonen er å gi en detaljert dokumentasjon av den modellen som SSB har estimert til å beregne leieinntekter fra næringseiendom i Norge.

Prisindeks for nye eneboliger Notat 15. oktober
Prisindeks for nye eneboliger måler kvartalsvis prisutvikling på å sette opp en ny enebolig eksklusiv tomt.