Over 1 million mer for hytte i populære kystområder enn på fjellet

I de ti dyreste sjøhyttekommunene ble det solgt 1 650 hytter i fritt salg til en gjennomsnittspris på 4 millioner kroner i perioden 2015–2018. I samme tidsrom har 5 800 fjellhytter til en gjennomsnittspris på 2,8 millioner kroner skiftet eier i de ti fjellhyttekommunene på toppen av prislista.

Ulvik og Hol har de dyreste fjellhyttene

Noe overraskende er Ulvik i Hardanger den fjellhyttekommunen som hadde den høyeste snittprisen for fjellhytter i siste fireårsperiode. Grunnen til topplasseringen er at det ble solgt mange kostbare fritidsleiligheter på Finse i slutten av perioden.

Gjennomsnittsprisen for de omsatte hyttene i Ulvik var 3,3 millioner kroner. Hol i Hallingdal og Øyer i Gudbrandsdalen fulgte etter Ulvik med en snittpris på litt over 3 millioner kroner. Både Hol og Øyer, to kommuner der det er mange hytter i nærheten av alpinanleggene på Geilo og Hafjell, hadde langt flere omsetninger enn Ulvik.

Sjekk prisnivået for din hyttekommune i tabellen nedenfor:

Tabell 1 Gjennomsnittspris og antall omsetninger for hytter og fritidshus i fritt salg. Kommuner. 2015-2018

Til tabellen

Bærum og Lillesand på pristoppen for sjøhytter

Etter Bærum og sørlandskommunen Lillesand følger den nye Vestfold-kommunen Færder som nummer tre av sjøhyttekommunene.

Mens snittprisen i Bærum var over 5 millioner kroner, måtte hyttekjøperne ut med henholdsvis 4,6 og 4,2 millioner kroner for en hytte i Lillesand og Færder i fireårsperioden 2015–2018.

Longyearbyen har også et hyttemarked, og i siste fireårsperiode ble det omsatt 44 hytter til en gjennomsnittlig kjøpesum på 1,3 millioner kroner. Om du har lyst på hytte på Svalbard, må du huske på at det bare er de med adresse på Svalbard som får kjøpe hytte på øya.

Flest hyttesalg i Trysil og Ringsaker

I alt ble det omsatt litt over 1 500 hytter i fritt salg i Trysil siste fireårsperiode. Ringsaker kommer deretter med 1 250 salg.

I landbrukskommunen Ringsaker er det Sjusjøen som både er grunnen til de store omsetningsvolumene og at Ringsaker blir regnet som fjellhyttekommune.

Flest hyttesalg over 5 millioner i Hol og Øyer

Hol i Hallingdal og Øyer i Gudbrandsdalen troner øverst på lista over kommuner med flest solgte hytter med en prislapp på over 5 millioner kroner de siste fire årene. I alt ble det solgt henholdsvis 134 og 122 hytter i denne prisklassen i disse to kommunene.

Kragerø følger like etter med over 100 solgte hytter med en prislapp på over 5 millioner kroner. Nesten en fjerdedel av alle omsatte hytter i Kragerø de fire siste årene kostet mer enn 5 millioner kroner.

Lavere priser på skogshytter

Kommunene som ikke havner i kategoriene sjø eller fjell, har vi kalt skogshyttekommuer.

Rælingen i Akershus og Løten i Hedmark har de høyeste gjennomsnittsprisene blant disse kommunene. Rælingen har mange av sine hytter ved Øyeren, mens Budor i Løten er et populært hytteområde både sommer og vinter.

Hytteprisene i skogshyttekommunene er ofte mye lavere enn på fjellet og ved sjøen. I snitt var gjennomsnittsprisen for hytter i disse kommunene rett i underkant av 1 million kroner.