198003_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/kvartal
198003
Økt salg av fritidseiendommer
statistikk
2015-01-30T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false
Statistikken gir oversikt over tinglyst omsetning av fast eiendom, både fritidseiendommer og boliger. Det har vært en kraftig økning i salg av hytter og fritidshus.

Eiendomsomsetning, 4. kvartal 2014, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Økt salg av fritidseiendommer

Antall omsetninger av fritidsboliger i fritt salg økte med 15 prosent i 4. kvartal 2014 sammenliknet med tilsvarende kvartal i 2013. For boliger i fritt salg økte antall omsetninger med 6 prosent i samme periode.

Tinglyst omsetning av fast eiendomPublisert 30. januar 2015
4. kvartal 2014Endring i prosent
OmsetningerAndel4. kvartal 2013 - 4. kvartal 20144. kvartal 2009 - 4. kvartal 2014
Omsetninger i alt53 219100,07,111,4
Etablering av feste49011,4-7,2
Festeovergang3 75679,9-1,1
Hjemmelsoverføring i alt48 973926,912,7
Hjemmelsoverføring, fritt salg32 431617,016,4
Hjemmelsoverføring, gave2 782513,83,3
Hjemmelsoverføring, tvangssalg2000-11,9-3,4
Hjemmelsoverføring, uskiftebevilling og skifteoppgjør7 8431511,98,1
Hjemmelsoverføring, annet og uoppgitt5 71711-1,55,2

Kilde: Statistisk sentralbyrå

I alt ble det tinglyst 53 200 omsetninger av fast eiendom i 4. kvartal 2014. Det er 3 500 flere enn i samme kvartal året før. Verdien av de omsatte eiendommene i 4. kvartal 2014 utgjorde 108,0 milliarder kroner, som er 11 prosent mer enn i tilsvarende kvartal i 2013. Samlet omsetningsverdi er den høyeste som noen gang er registrert i løpet av ett enkelt kvartal.

Flere fritidsboliger omsatt

I 4. kvartal 2014 ble det omsatt 3 700 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Dette er 15 prosent flere enn i samme kvartal året før. Det ble omsatt i underkant av 2 800 fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde om lag 950 omsetninger. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsatte fritidsbolig på eid tomt var 1,5 millioner kroner, mens gjennomsnittet for fritidsbolig på festet tomt utgjorde 1,3 millioner kroner.

Økt boligsalg

Det ble tinglyst i alt 26 600 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 4. kvartal 2014. Dette innebærer en økning på 6 prosent i forhold til samme kvartal året før. Av disse var 25 200 boliger på eid tomt og 1 400 var boliger på festet tomt. Samlet verdi for disse eiendommene var 84,6 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på 3,2 millioner kroner. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i 4. kvartal 2014 med 5,0 millioner kroner. Deretter fulgte Akershus og Rogaland, med henholdsvis 3,9 millioner og 3,6 millioner kroner.

Statistikken er ingen prisstatistikkÅpne og lesLukk

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for én eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. For prisutviklingen til boliger og fast eiendom , se Boligprisindeksen.