33241_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/arkiv
33241
Ny rekord for eiendomsomsetningen
statistikk
2001-02-23T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning4. kvartal 2000, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Ny rekord for eiendomsomsetningen

Omsetningen av fast eiendom nådde nye rekorder i 2000. 152 000 omsetninger ble tinglyst. Samlet verdi av disse eiendommene var 121,5 milliarder kroner. Aldri før har tallene vært så høye. På ti år er verdien av den årlige omsetningen mer enn fordoblet.

Det ble tinglyst 7 000 flere omsetninger av fast eiendom i 2000 enn i året før. Dette er en økning på 5 prosent. Sett i forhold til 1990, har økningen vært på 42 prosent.

 Tinglyst omsetning av fast eiendom; samlet beløp, 1990-2000

Kjøp og salg for 120 milliarder kroner

Verdien av eiendommene omsatt i 2000 var 16 milliarder kroner høyere enn året før. Dette er en økning på 15 prosent. I 2000 var verdien 121,5 milliarder kroner, mot 49 milliarder 10 år tidligere. Dette innebærer en økning på 148 prosent i løpende kroneverdi. Regnet i faste 1990-kroner blir økningen på 97 prosent.

Størst økning i Finnmark

Det ble foretatt flere omsetninger i 2000 enn året før i alle fylker bortsett fra Vest-Agder, hvor det var en liten nedgang. Flest omsetninger fant sted i Akershus og med Hordaland på andreplass. Størst økning var det imidlertid i Finnmark, hvor det ble tinglyst 12 prosent flere omsetninger i 2000 enn i 1999.

 Pris per omsetning av eiendom med bygning omsatt i fritt salg, 2000

100 000 omsetninger av boligeiendommer

To tredjedeler av omsetningene gjaldt boligeiendommer. I alt ble det tinglyst 102 000 eiendommer til boligformål i 2000, mot 97 000 i 1999. Av disse var 91 000 bebygde, mens 11 000 bare var tomter. Gjennomsnittsprisen per omsetning for bebygde boligeiendommer omsatt i fritt salg var nesten 1,3 millioner kroner i 2000. Dette er 14 prosent mer enn i 1999. Det var økning i gjennomsnittsprisen i alle landets fylker. Størst økning var det i Nord-Trøndelag hvor gjennomsnittsprisen per boligomsetning steg med 23 prosent, men også i Østfold og Troms var prisstigningen på henholdsvis 20 og 19 prosent.

Det er fortsatt i Oslo at prisen per boligomsetning er høyest. Der var gjennomsnittsprisen på 1 980 000 kroner i 2000. Dette er 17 prosent mer enn i 1999. I Akershus var tilsvarende pris 1 731 000 kroner i 2000, og det er 15 prosent mer enn i 1999. Ser man fjerde kvartal 2000 isolert, var gjennomsnittsprisen i Oslo på hele 2 037 000 kroner. Tilsvarende tall i Akershus var 1 707 000 kroner. Gjennomsnittsprisen i fjerde kvartal 2000 var henholdsvis 15 og 6 prosent høyere enn i året før for Oslo og Akershus.

Dyrere fritidseiendommer

Det ble omsatt 26 000 fritidseiendommer i 2000. Av disse hadde 19 000 bygning, mens 7 000 var hyttetomter. Prisen per omsetning av fritidseiendom med bygning omsatt i fritt salg var på 514 000 kroner i gjennomsnitt for hele landet. Dette er en økning på 82 000 kroner, eller 19 prosent, i forhold til 1999. De desidert dyreste omsetningene finner vi i Vestfold, hvor gjennomsnittsprisen var på 1 402 000 kroner per omsetning. Størst prisøkning var det i Telemark, hvor gjennomsnittsprisen lå 56 prosent høyere enn i 1999. Bare Oslo og Finnmark hadde nedgang i pris per omsetning av fritidseiendom.

Tabeller: