90273_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/kvartal
90273
Økt omsetningsverdi for fast eiendom
statistikk
2012-11-14T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2012, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Økt omsetningsverdi for fast eiendom

Samlet verdi av tinglyste omsetninger av fast eiendom økte med 12 prosent i 3. kvartal 2012 sammenliknet med 3. kvartal i fjor, mens antall omsetninger steg med 2 prosent.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 2002-2012*. 3. kvartal

Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer på eid tomt, omsatt i fritt salg. 2005-2012*. Kvartal. 1 000 kroner

Det ble tinglyst i alt 49 200 omsetninger av fast eiendom i 3. kvartal 2012. Det er 800 flere omsetninger enn i samme kvartal i 2011. Samlet verdi for de omsatte eiendommene i 3. kvartal 2012 utgjorde 95,3 milliarder kroner, noe som er en stigning på 10 milliarder kroner fra 3. kvartal året før, og den høyeste omsetningsverdien som er registrert i løpet av et kvartal.

Vekst i boligsalget

Det ble tinglyst 25 300 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2012. Sammenliknet med samme kvartal i fjor steg antall omsetninger med 5 prosent. Samlet omsetningsverdi for disse boligeiendommene var på 72,9 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum på 2,9 millioner kroner. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittsprisen per omsetning, på 4,3 millioner kroner.

Liten nedgang for hytter og fritidshus

I alt ble det tinglyst 3 500 omsetninger av bebygde fritidseiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2012. Dette er en nedgang på 1 prosent sammenliknet med 3. kvartal 2011. Det ble omsatt litt over 2 800 fritidsboliger på eid tomt, mens antallet fritidsboliger på festet tomt utgjorde litt under 700. Gjennomsnittsprisen per omsetning av fritidsboliger på eid tomt var 1,3 millioner kroner. For fritidshus på festet tomt var gjennomsnittsprisen per omsetning 1,2 millioner kroner.

Fritidseiendommer med bygning på eid tomt, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum. 2005-2012*. 3. kvartal. 1 000 kroner

Fritidseiendommer med bygning på festet tomt, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum. 2005-2012*. 3. kvartal. 1 000 kroner

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen . Borettslagsleiligheter inngår ikke i statistikken.

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt.

Fritt salg

Med fritt salg menes at eiendommen er omsatt til en pris som svarer til markedsverdien. Det er ikke noe krav at eiendommen er utlyst for salg på det åpne markedet.

Tabeller: