96734_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/kvartal
96734
Vekst i salg av eiendommer
statistikk
2010-11-12T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2010, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Vekst i salg av eiendommer

Antall tinglyste omsetninger av fast eiendom økte med nesten 5 prosent i 3. kvartal 2010 sammenliknet med 3. kvartal 2009. Salg av boliger og fritidshus steg med henholdsvis 8 og 5 prosent.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 2001-2010*. 3. kvartal

Det ble tinglyst 46 400 omsetninger av fast eiendom i 3. kvartal i år. Det er 2 000 flere enn i samme kvartal i fjor. Troms hadde den største veksten med 18 prosent.

Samlet verdi for de omsatte eiendommene i 3. kvartal 2010 utgjorde 73,8 milliarder kroner, en økning på 13 prosent i forhold til 3. kvartal 2009. Omsetningsverdien av fast eiendom i ett kvartal har aldri vært høyere.

Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer, omsatt i fritt salg. 2004-2010*. Kvartal. 1 000 kroner

Økning i salg av boliger og fritidshus

Det ble tinglyst 22 200 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2010. Dette er en vekst på 8 prosent i forhold til 3. kvartal i fjor. Samlet omsetningsverdi for disse eiendommene var på 54,4 milliarder kroner, som gir en gjennomsnittspris per omsetning på 2,5 millioner kroner. Oslo og Akershus hadde fortsatt de høyeste gjennomsnittsprisene på henholdsvis 3,6 og 3,1 millioner kroner.

Det ble tinglyst 2 700 omsetninger av bebygde fritidseiendommer i fritt salg i 3. kvartal 2010. Gjennomsnittsprisen for disse eiendommene var på 1,3 millioner kroner. Vestfold hadde den høyeste gjennomsnittsprisen per omsetning med 2,6 millioner kroner. Deretter fulgte Vest-Agder med 2,2 millioner kroner. Omsetning av hytte/fritidshus på festet tomt inngår ikke i disse tallene.

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter én omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen .

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt, dette kvartalet.

Fritt salg

Med fritt salg mener en her at eiendommen er omsatt til en pris som svarer til markedsverdien. Det er ikke noe krav at eiendommen er utlyst for salg på det åpne markedet.

 

Tabeller