84259_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/arkiv
84259
Økt salg av boliger og fritidshus
statistikk
2012-08-16T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 2. kvartal 2012, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Økt salg av boliger og fritidshus

Det ble solgt 9 prosent flere bebygde boligeiendommer i fritt salg i 2. kvartal 2012 enn i 2. kvartal 2011. For fritidshus steg antall omsetninger i samme periode med 5 prosent.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 2002-2012*. 2. kvartal

Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer, omsatt i fritt salg. 2005-2012*. Kvartal. 1 000 kroner

Det ble omsatt eiendommer til en samlet verdi av 80,5 milliarder kroner i 2. kvartal i år. Sammenliknet med 2. kvartal i fjor steg verdien med 16 prosent. I alt ble det tinglyst 44 700 omsetninger av fast eiendom. Det er en økning på 6 prosent sammenliknet med 2. kvartal 2011.

Vekst i boligsalget

Det ble tinglyst 21 000 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 2. kvartal 2012, en økning på 9 prosent sett i forhold til samme kvartal i fjor. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 59,6 milliarder kroner, det gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på litt over 2,8 millioner kroner. Oslo hadde det høyeste gjennomsnittet per omsetning med litt over 4,1 millioner kroner. Deretter kom Akershus og Rogaland, med henholdsvis 3,4 millioner og 3,3 millioner kroner.

Liten økning i salget av hytter og fritidshus

I 2. kvartal 2012 ble det omsatt i alt 2 800 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Sammenliknet med samme kvartal i fjor var det nesten 5 prosent flere. Det ble omsatt i overkant av 2 100 fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde over 600 omsetninger. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning av fritidsboliger på eid tomt var 1,5 millioner kroner, mens gjennomsnittet for hytter på festet tomt var knapt 1,4 millioner kroner.

Fritidseiendommer med bygning på eid tomt, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum. 2005-2012*. 2. kvartal.

Fritidseiendommer med bygning på festet tomt, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum. 2005-2012*. 2. kvartal.

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer har derfor vært større enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen . Borettslagsleiligheter inngår ikke i statistikken.

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, ikke de som ble solgt.

Fritt salg

Med fritt salg menes at eiendommen er omsatt til en pris som svarer til markedsverdien. Det er ikke noe krav til at eiendommen skal være utlyst for salg på det åpne markedet.

Tabeller: