53246_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/arkiv
53246
Betydelig økning i boligsalget
statistikk
2011-08-11T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 2. kvartal 2011, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Betydelig økning i boligsalget

I 2. kvartal 2011 økte antall omsetninger av boliger i fritt salg med nesten 13 prosent sammenliknet med 2. kvartal i fjor. Antall omsetninger av fritidshus steg med litt over 2 prosent i samme tidsrom.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 2001-2011*. 2. kvartal

Pris per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer, omsatt i fritt salg. 2004-2011*. Kvartal. 1 000 kroner

Det ble omsatt eiendommer til en samlet verdi av 69,3 milliarder kroner i 2. kvartal 2011. Dette er en stigning på 16 prosent i forhold til samme periode i 2010. I alt ble det tinglyst 42 200 omsetninger av alle typer fast eiendom i 2. kvartal 2011, en økning på nesten 7 prosent.

Stor vekst i boligsalget

Det ble tinglyst 19 300 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 2. kvartal i år. Sammenliknet med samme kvartal i fjor var det en økning på nesten 13 prosent. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning for disse eiendommene var 2,6 millioner kroner. Oslo hadde fortsatt den høyeste gjennomsnittsprisen, på 3,8 millioner kroner. Deretter kom Akershus og Rogaland, med henholdsvis 3,2 og 2,9 millioner kroner.

Liten økning i salg av hytter og fritidshus

I 2. kvartal 2011 ble det omsatt litt over 2 000 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Det er en økning på noe over 2 prosent sammenliknet med samme kvartal i 2010. Gjennomsnittspris per omsetning for disse eiendommene i 2. kvartal i år var på 1,5 millioner kroner. Vestfold hadde den høyeste gjennomsnittsprisen, med 3,3 millioner kroner.

Omsetning av hytte/fritidshus på festet tomt inngår ikke i disse tallene.

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen .

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt, dette kvartalet.

Fritt salg

Med fritt salg mener en her at eiendommen er omsatt til en pris som svarer til markedsverdien. Det er ikke noe krav at eiendommen er utlyst for salg på det åpne markedet.

Tabeller: