33165_not-searchable
/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/eiendomsoms/arkiv
33165
Liten økning for bolig- og fritidshus
statistikk
2010-08-13T10:00:00.000Z
Bygg, bolig og eiendom
no
eiendomsoms, Eiendomsomsetning, tinglyste omsetninger, boligeiendommer, næringseiendommer, fritidseiendommer, tomter, kjøpesum, boligtyper, tomtefeste, hjemmelsoverføring (for eksempel fritt salg, tvangssalg, skifteoppgjør)Eiendom, Bygg, bolig og eiendom
false

Eiendomsomsetning, 2. kvartal 2010, foreløpige tall

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Liten økning for bolig- og fritidshus

I 2. kvartal 2010 økte antall omsetninger av boliger i fritt salg med knapt 3 prosent sammenliknet med 2. kvartal i fjor. Antall omsetninger av fritidshus steg med under 1 prosent i samme tidsrom.

Tinglyst omsetning av fast eiendom. 2001-2010*. 2. kvartal

Pris per omsetning av bebygde bolig- og fritidseiendommer, omsatt i fritt salg. 2004-2010*. Kvartal. 1 000 kroner

Det ble omsatt eiendommer til en samlet verdi av 59,5 milliarder kroner i 2. kvartal 2010. Dette er en stigning på 7 prosent i forhold til samme periode i 2009. I alt ble det tinglyst 39 700 omsetninger av alle typer fast eiendom i 2. kvartal 2010, som er omtrent det samme som i 2. kvartal 2009.

2 000 bebygde fritidseiendommer omsatt

Det ble tinglyst 17 200 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 2. kvartal i år. Sammenliknet med samme kvartal i fjor var det en økning på nesten 3 prosent. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning for disse eiendommene var 2,4 millioner kroner. Oslo har fortsatt den høyeste gjennomsnittsprisen på 3,6 millioner kroner. På andreplass kom Akershus og Rogaland med henholdsvis 3,2 og 2,7 millioner kroner.

I 2. kvartal 2010 ble det omsatt omtrent 2 000 bebygde fritidseiendommer i fritt salg. Det er en økning på under 1 prosent sammenliknet med samme kvartal i 2009. Gjennomsnittspris per omsetning for disse eiendommene i 2. kvartal i år var på 1,4 millioner kroner. Vestfold og Buskerud har den høyeste gjennomsnittsprisen, begge med 2,0 millioner kroner.

Omsetning av hytte/fritidshus på festet tomt inngår ikke i disse tallene.

Hva viser statistikken?

Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for én enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen .

Tinglysingsdato og salgstidspunkt

Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker, og også måneder, fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt, dette kvartalet.

Fritt salg

Med fritt salg mener en her at eiendommen er omsatt til en pris som svarer til markedsverdien. Det er ikke noe krav at eiendommen er utlyst for salg på det åpne markedet.

Tabeller: