Eiendomsomsetning, 1. kvartal 2009, foreløpige tall

I alt ble det tinglyst over 34 000 omsetninger av fast eiendom i 1. kvartal 2009, en nedgang på 13 prosent sammenliknet med samme kvartal i 2008. Samlet verdi av de omsatte eiendommene var på snaut 448 milliarder kroner, en nedgang på 28 prosent sammenliknet med tilsvarende periode i fjor.

Færre omsatte boliger og fritidshus

I 1. kvartal 2009 ble det tinglyst 12 600 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg. Det er 22 prosent færre enn i 1. kvartal året før. Gjennomsnittlig kjøpesum for disse eiendommene var på knapt 2,3 millioner kroner, en nedgang på 3,4 prosent i forhold til samme periode i fjor. Sammenliknet med 4. kvartal 2008 var gjennomsnittlig kjøpesum 5,3 prosent lavere. Det høyeste gjennomsnittet i 1. kvartal 2009 finner en i Oslo, hvor gjennomsnittsboligen kostet 3,3 millioner kroner. Deretter fulgte Akershus og Troms med en gjennomsnittlig kjøpesum på henholdsvis 2,7 og 2,4 millioner kroner.

Det ble omsatt omkring 1 660 bebygde fritidseiendommer i fritt salg i 1. kvartal 2009. Sammenliknet med samme kvartal i 2008 er det en nedgang på 18 prosent. Gjennomsnittlig kjøpesum for disse eiendommene var 1,4 millioner kroner, en økning på 10 prosent i forhold til 1. kvartal i fjor. Over 45 prosent av hyttene og fritidshusene ble omsatt for over 1 million kroner. Agderfylkene hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen med 2,0 millioner kroner, deretter fulgte Oslo/Akershus med 1,9 millioner. Omsetning av hytte/fritidshus på festet tomt inngår ikke i disse tallene.

Omsetningsverdien stupte for forretnings- og kontoreiendommer

I alt ble det i løpet av årets tre første måneder omsatt 14 prosent færre forretnings- og kontoreiendommer i forhold til samme periode i fjor, mens samlet omsetningsverdi for disse eiendommene gikk tilbake med 70 prosent. Noe av denne nedgangen kan forklares med at denne typen eiendommer i større og større grad blir omgjort til aksjeselskap, og at omsetningen dermed ikke registreres i denne statistikken.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1. kvartal 2006-2009*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2009*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1. kvartal 2006-2009*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1. kvartal 2009*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum