Eiendomsomsetning, 3. kvartal 2006, foreløpige tall

Samlet verdi av eiendomsomsetningene i 3. kvartal 2006 utgjorde 62 milliarder kroner. Det er en økning på 12,5 prosent i forhold til 3. kvartal 2005. Omsetningsverdien steg i alle fylker unntatt Finnmark. Den største økningen hadde Sogn og Fjordane med 33,6 prosent.

I 3. kvartal i år ble det tinglyst 47 200 omsetninger av fast eiendom, en økning på 1 prosent sammenliknet med samme kvartal i fjor. Sogn og Fjordane hadde den største veksten med 11 prosent.

Det har vært en nedgang i antall omsetninger for de fleste typer eiendommer i 3. kvartal i år sammenliknet med 3. kvartal i fjor. For bolig-, fritids- og landbruks- og fiskeeiendommer var det omsetninger uten bygning (tomter) som utgjorde den største nedgangen. Antallet omsetninger av industrieiendommer steg på den annen side med 2 prosent.

Verdien av fritidseiendommer fortsatt høy

Det ble tinglyst 2 700 omsetninger av bebygde fritidseiendommer i fritt salg i 3. kvartal i år. Gjennomsnittsprisen for disse eiendommene var på litt over 1 million kroner. Dette er en økning på 18,6 prosent i forhold til 3. kvartal i fjor. Sammenliknet med 3. kvartal 2001 har gjennomsnittsprisen for hytter og fritidshus blitt nesten dobbelt så høy. Omsetning av festetomter inngår ikke i disse tallene.

Pris per omsetning øker

I 3. kvartal i år ble det omsatt 21 300 bebygde boligeiendommer i fritt salg. Det er omtrent det samme som i samme kvartal i fjor. Samlet verdi for disse omsetningene er 41,5 milliarder kroner, som gir en gjennomsnittspris per omsetning på 1,9 millioner kroner. Sammenliknet med 3. kvartal i fjor er det en vekst på 8 prosent. Det har vært en stigning i gjennomsnittsprisen i de fleste fylker, og størst økning var det i Troms med 26 prosent. Sett i forhold til foregående kvartal, er gjennomsnittsprisen på landsbasis omtrent den samme.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 3. kvartal 2003-2006*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2006*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 3. kvartal 2003-2006*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 3. kvartal 2006*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum