Eiendomsomsetning, 1. kvartal 2004, foreløpige tall

Det ble tinglyst 36 400 omsetninger av fast eiendom i 1. kvartal i år, en økning på 10 prosent sammenlignet med samme kvartal i fjor. Økningen skjedde i de fleste fylkene. Rogaland hadde den største økningen. I dette fylket økte omsetningen av fast eiendom med 20 prosent, tett fulgt av Buskerud og Vest-Agder som begge hadde en økning på 19 prosent.

Økning for alle typer eiendom

Det var økning i antall omsetninger for alle typer eiendommer i 1. kvartal i år i sammenlignet med samme kvartal i fjor. Omsetning av fritidseiendommer gikk mest opp, med 21 prosent. Innenfor denne gruppen eiendommer var det hyttetomter som økte aller mest. Antall omsetninger av bolig-, forretnings-/kontor- og industrieiendommer gikk alle opp med 7-8 prosent, mens landbrukseiendommer økte med bare 3 prosent.

Verdien av de omsatte eiendommene utgjorde i alt 39 milliarder kroner i 1. kvartal i år. Dette er en økning på 31 prosent i forhold til samme kvartal i fjor. I enkelte tilfeller blir samlet beløp sterkt påvirket av enkeltomsetninger med spesielt høy pris. Dette er blant annet tilfelle i Telemark, som var det fylket med størst økning.

Høyere pris per omsetning av bolig- og fritidseiendommer

I 1. kvartal i år ble det tinglyst 13 700 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg. Gjennomsnittspris per omsetning for disse eiendommene var 1,6 millioner kroner, en økning på 8 prosent sammenlignet med 1. kvartal i fjor. Oslo og Akershus har fortsatt den høyeste gjennomsnittsprisen med henholdsvis 2,5 og 2 millioner kroner. Sett i forhold til foregående kvartal har gjennomsnittsprisen gått opp med 6 prosent.

Det ble omsatt 37 prosent flere hytter og fritidshus i fritt salg i 1. kvartal i år enn i samme periode i fjor. Gjennomsnittspris per omsetning i 1. kvartal i år var på 753 000 kr. Dette er en økning på 19 prosent i forhold til 1. kvartal i fjor. Sammenlignet med siste kvartal i fjor gikk gjennomsnittprisen opp med 13 prosent.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1. kvartal 2001-2004*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1998-2004*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1. kvartal 2001-2004*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1. kvartal 2004*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum