Eiendomsomsetning, 2. kvartal 2003, foreløpige tall

Det ble tinglyst 71 800 omsetninger av fast eiendom i 1. halvår i år. Dette var en nedgang på 3 prosent i forhold til samme periode i fjor. Det har vært en nedgang for de fleste fylker. Nedgangen var størst for Aust-Agder, Vest-Agder og Telemark med henholdsvis 17, 15 og 14 prosent.

Samlet verdi av de omsatte eiendommene utgjorde 64 milliarder kroner i 1. halvår i år. Sammenlignet med 1. halvår i fjor var det en nedgang på 4 prosent. Nedgangen i omsetningsverdien kom i 2. kvartal. Aust-Agder og Akershus hadde den største nedgangen i 1. halvår i år i forhold til samme periode i fjor med henholdsvis 32 og 21 prosent. Enkelte fylker hadde økning i verdien, og Oppland og Telemark hadde den største økningen med henholdsvis 31 og 26 prosent.

Nedgang for alle typer eiendommer

Det var nedgang i antall omsetninger for alle typer eiendommer i 1. halvår 2003 i forhold til samme periode i 2002. Omsetningen av industri- og forretnings-/kontoreiendommer gikk mest ned, med henholdsvis 10 og 9 prosent. For boligeiendommer var nedgangen bare på 1 prosent, og det var omsetningen av boligtomter som gikk mest ned.

Liten endring i pris per boligomsetning

I 2. kvartal i år ble det omsatt 16 200 bebygde boligeiendommer i fritt salg. Samlet verdi for disse omsetningene var på 24,1 milliarder kroner. Dette ga en gjennomsnittspris per omsetning på 1,5 millioner kroner. Oslo og Akershus har fortsatt den høyeste gjennomsnittsprisen per omsetning med henholdsvis 2,2 og 1,9 millioner kroner. Sammenlignet med 2. kvartal i fjor økte gjennomsnittsprisen med 0,5 prosent. Det har vært en økning i de fleste fylker, og størst var økningen for Troms med 21 prosent. Sett i forhold til 1. kvartal i år, hadde gjennomsnittsprisen på landsbasis en nedgang på 1 prosent.

Pris på fritidseiendom ned 3 prosent

Gjennomsnittprisen per omsetning av bebygde fritidseiendommer i fritt salg i 2. kvartal 2003 var 661 000 kroner. Dette var en nedgang på 3 prosent i forhold til 2. kvartal i fjor, men en økning på 5 prosent i forhold til kvartalet før.

Tabeller:

• Tabell 1 Tinglyst omsetning av fast eiendom. 1. halvår 2000-2003*
• Tabell 2 Tinglyst omsetning av fast eiendom, etter kvartal. 1997-2003*
• Tabell 3 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter type eiendom. 1. halvår 2000-2003*
• Tabell 4 Tinglyste omsetninger av fast eiendom, etter omsetningsmåte og type eiendom. 1. halvår 2003*
• Tabell 5 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum
• Tabell 6 Boligeiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter boligtype
• Tabell 7 Fritidseiendommer med bygning, omsatt i fritt salg, etter kjøpesum