21422_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/lmu/kvartal/arkiv
21422
Svak vekst i leiene
statistikk
2010-01-20T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser;Bygg, bolig og eiendom
no
lmu, Leiemarkedsundersøkelsen, utleie, husleie, kvadratmeterpriser, boligtyper, utleierkategorier (for eksempel slekt, kommune, arbeidsgiver), boligstørrelseBoligpriser og boligprisindekser , Bolig og boforhold, Bygg, bolig og eiendom, Priser og prisindekser
false

Leiemarkedsundersøkelsen, 4. kvartal 2009

Varianter av statistikken:

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Svak vekst i leiene

Det var små endringer i månedsleier fra 3. til 4. kvartal 2009 for boliger i leiemarkedet. Gjennomsnittlig månedsleie i 4. kvartal var på 5 444 kroner for alle boligtyper, en marginal økning fra kvartalet før.

Leiemarkedsundersøkelsen (LMU) viser at gjennomsnittlig månedsleie i Bergen, Trondheim, Stavanger og Tromsø var 6 109 kroner i 4. kvartal 2009, en økning på 0,6 prosent fra 3. kvartal. I Oslo og Bærum var det en marginal økning i gjennomsnittlig leie fra 3. til 4. kvartal, til 7 459 kroner.

På landsbasis hadde ettroms boliger en økning på 0,4 prosent fra 3. kvartal til 4. kvartal, til en gjennomsnittlig leie per måned på 4 264 kroner. For boliger med to eller flere rom var det tilnærmet ingen endring.

Leien steg mest i de store byene fra 1. kvartal

Det er i de store byene at månedsleiene økte mest gjennom 2009. I perioden 1. kvartal 2009 til 4. kvartal 2009 steg gjennomsnittlig leie i Oslo med 1,3 prosent, mens den steg med 1,1 prosent i Bergen, Trondheim, Stavanger og Tromsø. I de andre regionene var endringen i den månedlige leien mellom 0,4 og 0,8 prosent i 2009.

Boliger med fem rom eller flere, samt ettroms boliger, var de boligtypene som hadde størst økning i månedlig leie fra 1. kvartal til 4. kvartal 2009 med henholdsvis 1,6 og 1,3 prosent. De andre boligtypene hadde mindre endringer.

LMU omfatter både etablerte og nye leiekontrakter.

Se også leiemarkedsundersøkelsen for mer informasjon .

Gjennomsnittlig månedlig og årlig leie, etter antall rom. Kroner
  Gjennomsnittlig månedlig leie, 4. kvartal 2009 Gjennomsnittlig årlig leie per kvadratmeter, 4. kvartal 2009
I alt 5 444 1 039
     
1 rom1 4 264 1 812
2 rom 4 929 1 160
3 rom 5 595  955
4 rom 6 070  813
5 rom eller flere 6 355  704
1  Hybler, definert som uselvstendig boenhet uten egen låsbar inngangsdør, er utelatt

Varsomhet knyttet til tolkning av gjennomsnittsleiene

Det norske leiemarkedet karakteriseres av store forskjeller i leien med hensyn til geografisk beliggenhet, fysiske kjennetegn ved boligen, relasjoner mellom leietaker og utleier og leieforholdets lengde. Gjennomsnittsleiene i undersøkelsen må derfor tolkes med en viss varsomhet. Det er også viktig å merke seg at gjennomsnittsleiene ikke er direkte sammenlignbare mellom årganger. Grunnen til dette er at hver årgang bygger på uavhengige utvalg, og utleieobjektene derfor kan være ulike med hensyn til variabler som er viktige for fastsettelse av leien.

Årstallene blir framskrevet hvert kvartal, basert på husleieutviklingen for leiemarkedet i konsumprisindeksen.