21424_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/lmu/kvartal/arkiv
21424
Små endringer i leien
statistikk
2009-10-21T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser;Bygg, bolig og eiendom
no
lmu, Leiemarkedsundersøkelsen, utleie, husleie, kvadratmeterpriser, boligtyper, utleierkategorier (for eksempel slekt, kommune, arbeidsgiver), boligstørrelseBoligpriser og boligprisindekser , Bolig og boforhold, Bygg, bolig og eiendom, Priser og prisindekser
false

Leiemarkedsundersøkelsen, 3. kvartal 2009

Varianter av statistikken:

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Små endringer i leien

Det var små endringer i leier fra 2. til 3. kvartal 2009. Gjennomsnittlig månedsleie i 3. kvartal var på 5 440 kroner for alle boliger, en marginal økning fra kvartalet før.

Leiemarkedsundersøkelsen (LMU) viser at gjennomsnittlig månedsleie i Oslo og Bærum lå på 7 454 kroner i 3. kvartal, en økning på 0,2 prosent fra 2. kvartal. I Akershus utenom Bærum var tilsvarende leiepris 6 038 kroner. I storbyene Bergen, Trondheim, Stavanger og Tromsø var gjennomsnittlig leiepris 6 074 kroner per måned. I andre tettsteder med mer enn 20 000 innbyggere lå månedsleien på 5 311 kroner.

Noe økning for boliger med fem rom eller mer

På landsbasis hadde boliger med fem rom eller mer en gjennomsnittlig månedsleie på 6 350 kroner i 3. kvartal 2009, en økning på 0,5 prosent fra 2. kvartal. Siden første kvartal har leien for slike boliger steget med 1,5 prosent.

Det var ingen endringer i månedsleien for ettroms boliger fra 2. til 3. kvartal, mens for to- og fireroms boliger var det en marginal økning i leien i samme tidsrom. For treroms boliger gikk leien derimot ned med 0,4 prosent, til 5 595 kroner per måned.

LMU omfatter både etablerte og nye leiekontrakter.

Se også leiemarkedsundersøkelsen for mer informasjon .

Gjennomsnittlig månedlig og årlig leie, etter antall rom. Kroner
  Gjennomsnittlig månedlig leie, 3. kvartal 2009 Gjennomsnittlig årlig leie per kvadratmeter 3. kvartal 2009
I alt 5 440 1 038
     
1 rom1 4 246 1 804
2 rom 4 925 1 159
3 rom 5 595  955
4 rom 6 074  814
5 rom eller flere 6 350  703
1  Hybler, definert som uselvstendig boenhet uten egen låsbar inngangsdør, er utelatt.

Varsomhet knyttet til tolkning av gjennomsnittsleiene

Det norske leiemarkedet karakteriseres av store forskjeller i leien med hensyn til geografisk beliggenhet, fysiske kjennetegn ved boligen, relasjoner mellom leietaker og utleier og leieforholdets lengde. Gjennomsnittsleiene i undersøkelsen må derfor tolkes med en viss varsomhet. Det er også viktig å merke seg at gjennomsnittsleiene ikke er direkte sammenlignbare mellom årganger. Grunnen til dette er at hver årgang bygger på uavhengige utvalg, og utleieobjektene derfor kan være ulike med hensyn til variabler som er viktige for fastsettelse av leien.

Årstallene blir framskrevet hvert kvartal, basert på husleieutviklingen for leiemarkedet i konsumprisindeksen.