21430_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/lmu/kvartal/arkiv
21430
Fortsatt kraftig økning for ettroms boliger
statistikk
2009-01-20T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser;Bygg, bolig og eiendom
no
lmu, Leiemarkedsundersøkelsen, utleie, husleie, kvadratmeterpriser, boligtyper, utleierkategorier (for eksempel slekt, kommune, arbeidsgiver), boligstørrelseBoligpriser og boligprisindekser , Bolig og boforhold, Bygg, bolig og eiendom, Priser og prisindekser
false

Leiemarkedsundersøkelsen, 4. kvartal 2008

Varianter av statistikken:

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Fortsatt kraftig økning for ettroms boliger

Leiemarkedsundersøkelsen (LMU) viser at gjennomsnittlig månedlig leie for ettroms boliger steg med hele 9,6 prosent fra 4. kvartal 2007 til 4. kvartal 2008. For alle utleieboliger samlet steg leiene med 5,7 prosent i samme periode.

Ettroms boliger økte mest i forhold til samme kvartal i fjor. Gjennomsnittlig månedlig leie for ettroms boliger var 4 291 kroner i 4. kvartal 2008. Toroms boliger hadde den svakeste veksten, med en økning på 4,2 prosent. For større boliger var det fireroms boliger som økte mest. Her var veksten 5,9 prosent, noe som gir en gjennomsnittlig månedlig leie på 5 629 kroner i 4. kvartal 2008. LMU omfatter både etablerte og nye leiekontrakter.

Høyest leie i Oslo og Bærum

Det er store regionale forskjeller i nivået på husleiene. Ikke uventet var det leietakere i Oslo og Bærum som betalte mest i leie i 4. kvartal. Her var gjennomsnittlig månedlig leie på om lag 7 000 kroner. I spredtbygde strøk var husleien vel 3 000 kroner lavere.

LMU viser ellers at leietakere i gjennomsnitt betalte 5 124 kroner i månedlig leie for en bolig i 4. kvartal 2008.

Gjennomsnittlig månedlig leie, etter antall rom. Kroner. Endring i prosent
  Gjennomsnittlig
månedlig leie,
4. kvartal 2008 		Gjennomsnittlig
månedlig leie,
4. kvartal 2007 		Endring
I alt 5 124 4 849 5,7
       
1 rom1 4 291 3 916 9,6
2 rom 4 679 4 490 4,2
3 rom 5 363 5 093 5,3
4 rom 5 629 5 314 5,9
5 rom eller flere 5 677 5 440 4,4
1  Hybler, definert som uselvstendig boenhet uten egen
låsbar inngangsdør, er utelatt.

Varsomhet knyttet til tolkning av gjennomsnittsleiene

Det norske leiemarkedet karakteriseres av store forskjeller i leien med hensyn til geografisk beliggenhet, fysiske kjennetegn ved boligen, relasjoner mellom leietaker og utleier og leieforholdets lengde. Gjennomsnittsleiene i undersøkelsen må derfor tolkes med en viss varsomhet. Det er også viktig å merke seg at gjennomsnittsleiene ikke er direkte sammenlignbare mellom årganger. Grunnen til dette er at hver årgang bygger på uavhengige utvalg, og utleieobjektene kan derfor være ulike med hensyn til variabler som er viktige for fastsettelse av leien.

Årstallene blir framskrevet hvert kvartal, basert på husleieutviklingen for leiemarkedet i konsumprisindeksen.