21432_not-searchable
/priser-og-prisindekser/statistikker/lmu/kvartal/arkiv
21432
Kraftig økning for ettromsboliger
statistikk
2008-10-21T10:00:00.000Z
Priser og prisindekser;Bygg, bolig og eiendom
no
lmu, Leiemarkedsundersøkelsen, utleie, husleie, kvadratmeterpriser, boligtyper, utleierkategorier (for eksempel slekt, kommune, arbeidsgiver), boligstørrelseBoligpriser og boligprisindekser , Bolig og boforhold, Bygg, bolig og eiendom, Priser og prisindekser
false

Leiemarkedsundersøkelsen, 3. kvartal 2008

Varianter av statistikken:

Innhold

Publisert:

Du er inne i en arkivert publisering.

Gå til nyeste publisering

Kraftig økning for ettromsboliger

Leiemarkedsundersøkelsen (LMU) viser at gjennomsnittlig månedlig leie for ettromsboliger steg med hele 9,6 prosent fra 3. kvartal 2007 til 3. kvartal 2008. For alle utleieboliger samlet steg leiene med 5,7 prosent i samme periode.

Ettromsboliger økte mest i forhold til samme kvartal i fjor. Gjennomsnittlig månedlig leie for ettromsboliger var 4 272 kroner i 3. kvartal 2008. Toromsboliger hadde den svakeste veksten, med en økning på 4,2 prosent. For fireromsboliger lå veksten likt med gjennomsnittet. LMU omfatter både etablerte og nye leiekontrakter.

Mest i Oslo og Bærum

Det er store regionale forskjeller i nivået på leiene. Ikke uventet var det leietakere i Oslo og Bærum som betalte mest i leie i 3. kvartal. Her var gjennomsnittlig månedlig leie på om lag 7 000 kroner. I spredtbygde strøk var husleien i overkant av 3 000 kroner lavere.

LMU viser ellers at leietakere i gjennomsnitt betalte 5 090 kroner i månedlig leie for en bolig i 3. kvartal 2008.

Varsomhet knyttet til tolkning av gjennomsnittsleiene

Det norske leiemarkedet karakteriseres av store forskjeller i leien med hensyn til geografisk beliggenhet, fysiske kjennetegn ved boligen, relasjoner mellom leietaker og utleier og leieforholdets lengde. Gjennomsnittsleiene i undersøkelsen må derfor tolkes med en viss varsomhet. Det er også viktig å merke seg at gjennomsnittsleiene ikke er direkte sammenlignbare mellom årganger. Grunnen til dette er at hver årgang bygger på uavhengige utvalg, og utleieobjektene kan derfor være ulike med hensyn til variabler som er viktige for fastsettelse av leien.

Årstallene bli framskrevet hvert kvartal, basert på husleieutviklingen for leiemarkedet i konsumprisindeksen.

Gjennomsnittlig månedlig leie, etter antall rom. Kroner. Endring i prosent
  Gjennomsnittlig månedlig leie, 3. kv. 2008 Gjennomsnittlig månedlig leie, 3. kv. 2007 Endring
I alt 5 090 4 815 5,7
       
1 rom1 4 272 3 898 9,6
2 rom 4 627 4 442 4,2
3 rom 5 328 5 054 5,4
4 rom 5 583 5 281 5,7
5 rom eller flere 5 669 5 427 4,5
1  Hybler, definert som uselvstendig boenhet uten egen låsbar inngangsdør, er utelatt.