Bruktboliger, prisindeks, 3. kvartal 2000, foreløpige tall

De foreløpige indekstallene fra Statistisk sentralbyrå viser at prisnedgangen fra 2. til 3. kvartal i fjor var størst i Oslo og Bærum med 4,3 prosent. I resten av Akershus sank prisene med 3,6 prosent, mens for storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim var prisnedgangen 1,8 prosent. Prisene på småhus (tomannsboliger, rekkehus og eneboliger i kjede) gikk ned med 4,9 prosent fra 2. til 3. kvartal 2000, mens eneboliger og blokker hadde prisnedgang på henholdsvis 3,5 og 1,4 prosent.

Boligprisene i Oslo og Bærum var 17,4 prosent høyere i 3. kvartal 2000 sammenlignet med 3. kvartal 1999. I resten av Akershus samt storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim, steg prisene med om lag 15 prosent i denne perioden. I landet for øvrig økte prisene i gjennomsnitt med 9,5 prosent.

Reviderte tall fra og med 2. kvartal 1997

Indekstallene fra og med 2. kvartal 1997 er revidert på grunn av endringer i produksjonsrutinene. Tidligere ble indeksene beregnet på grunnlag av omsetninger tinglyst i statistikkvartalet. Nå er indeksene fra og med 2. kvartal 1997 beregnet på grunnlag av omsetninger hvor kjøpekontrakten er undertegnet i det aktuelle statistikkvartalet. Den nye måten å beregne indeksen på gir et riktigere bilde av prisutviklingen. Siden vi ikke har opplysninger om når kjøpekontrakten ble underskrevet for boliger omsatt før 1997, innebærer dette et brudd i indeksserien i 2. kvartal 1997. En sammenligning av indekstallene ved bruk av de to metodene i perioden 1. kvartal 1997 til 3. kvartal 2000 er gitt i en egen figur.

Som en følge av at indeksen nå blir beregnet på bakgrunn av omsetninger hvor kjøpekontrakten er underskrevet i det aktuelle kvartalet, blir aktualiteten på de foreløpige tallene endret fra åtte til elleve uker etter kvartalets utløp. Statistisk sentralbyrå arbeider imidlertid med å utarbeide rutiner for å kunne øke aktualiteten ved publisering av de foreløpige tallene.

Tabeller:

• Tabell 1 Prisindeks for bruktbolig. Selveier. 1991=100
• Tabell 2 Prisindeks for bruktbolig. Borettslag. 1998=100
• Tabell 3 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris ,, etter fylke/storby. Selveier