Prisindeks for brukte boliger, 2. kvartal 2005

Ser vi bort fra de normale sesongvariasjonene, steg boligprisene med 2,1 prosent siste kvartal.

Eneboliger økte mest i pris siste kvartal

Prisene på eneboliger steg med 3,2 prosent fra 1. til 2. kvartal i år. Tilsvarende prisvekst for småhus og blokkleiligheter var på henholdsvis 2,6 og 1,1 prosent. Det siste året har prisene på småhus steget mest, og er nå 9,6 prosent høyere sammenlignet med 2. kvartal i 2004. For eneboliger og blokkleiligheter er den tilsvarende prisøkningen på henholdsvis 9,1 og 9,3 prosent.

Fortsatt sterkest prisvekst i Stavanger, Bergen og Trondheim

Fra 2. kvartal i fjor til 2. kvartal i år steg prisene i Stavanger, Bergen og Trondheim med 12,6 prosent i gjennomsnitt. Her økte prisene på eneboliger mest, med 12,8 prosent, mens blokkleiligheter ble 12,7 prosent dyrere. Prisene på småhus i Stavanger, Bergen og Trondheim økte med 11,9 prosent det siste året. Siden 1. kvartal 2000 har boligprisene i disse byene steget med 63,6 prosent, mens gjennomsnittlig prisvekst for hele landet har vært på 42,1 prosent i samme periode. I Oslo og Bærum har boligprisene til sammenligning økt med 34,4 prosent siden 1. kvartal 2000.

Prisene på borettslagsboliger økte med 9,7 prosent fra 2. kvartal 2004 til 2. kvartal 2005. Tilsvarende prisvekst for selveierboliger var 9,1 prosent.

Notar AS med i boligprisindeksen

Fra og med 2. kvartal 2005 er omsetninger gjennom Notar AS inkludert i boligprisindeksen. Dermed inngår alle de største eiendomsmeglerforetakene i Norge i statistikken.

Til sammen er 19 804 boligomsetninger benyttet i indeksberegningene for 2. kvartal 2005.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Selveier, etter fylke/storby