Prisindeks for brukte boliger, 3. kvartal 2004

Ser vi bort fra de normale sesongsvingningene, steg boligprisene med 2,6¹ prosent fra 2. til 3. kvartal i år.

Fortsatt sterkest prisvekst i Stavanger, Bergen og Trondheim

Fra 3. kvartal i fjor til 3. kvartal i år steg prisene i Stavanger, Bergen og Trondheim med 16,2 prosent i gjennomsnitt. Her økte prisene på blokkleiligheter mest, med 18,8 prosent, mens eneboliger ble 16,3 prosent dyrere. Prisene på småhus i Stavanger, Bergen og Trondheim økte med 14,5 prosent det siste året. Siden 1. kvartal 2000 har boligprisene i disse byene steget med nesten 50 prosent, mens gjennomsnittlig prisvekst for hele landet har vært på 30 prosent i samme periode. I Oslo og Bærum har boligprisene til sammenligning økt med 26 prosent siden 1. kvartal 2000.

Prisene på blokkleiligheter økte mest siste kvartal

Prisene på blokkleiligheter steg med 2,7 prosent fra 2. til 3. kvartal i år, mens småhus økte med 1,3 prosent. Prisene på eneboliger gikk til sammenligning ned med 0,6 prosent i samme periode.

Det er også geografiske forskjeller i prisutviklingen det siste kvartalet. I Oslo og Bærum og de tre øvrige storbyene, steg prisene med henholdsvis 2,5 og 2,7 prosent. Akershus utenom Bærum og landet for øvrig hadde til sammenligning en prisnedgang på henholdsvis 0,5 og 1,1 prosent fra 2. til 3. kvartal i år.

Til sammen er det benyttet 12 504 boligomsetninger i indeksberegningene for 3. kvartal 2004.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Selveier, etter fylke/storby