Prisindeks for brukte boliger, 1. kvartal 2004

Ser vi bort fra de normale sesongsvingningene steg boligprisene med 4,2 prosent fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år. Dette betyr at prisene har økt mer fra 4. kvartal 2003 til 1. kvartal 2004 enn de vanligvis gjør fra 4. til 1. kvartal.

Eneboliger økte mest i pris siste kvartal

Prisene på eneboliger økte med 8,9 prosent fra 4. kvartal 2003 til 1. kvartal 2004. Oslo og Bærum hadde den laveste prisveksten for eneboliger, med 3,7 prosent siste kvartal. I de øvrige prissonene økte eneboligprisene med mellom 8,1 og 9,9 prosent i denne perioden.

Prisene på småhus og blokkleiligheter økte totalt med nær 5 prosent i gjennomsnitt fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år.

Sterkest prisvekst i Stavanger, Bergen og Trondheim det siste året

Fra 1. kvartal i fjor til 1. kvartal i år steg prisene i Stavanger, Bergen og Trondheim med 13,5 prosent i gjennomsnitt. Her økte prisene på blokkleiligheter mest, med 17,2 prosent, mens eneboliger ble 13,1 prosent dyrere. Prisene på småhus i Stavanger, Bergen og Trondheim økte med 11,9 prosent det siste året.

Oslo og Bærum hadde en gjennomsnittlig prisvekst på 7,7 prosent det siste året. I Akershus utenom Bærum og landet for øvrig, steg prisene med henholdsvis 7,1 og 9,2 prosent i samme periode.

Til sammen er det benyttet 11 504 boligomsetninger i indeksberegningene for 1. kvartal 2004.

Tabeller:

• Tabell 1 Boligprisindeksen. Alle boliger. 2000=100
• Tabell 2 Boligprisindeksen. Alle boliger. Sesongjustert. 2000=100
• Tabell 3 Boligprisindeksen. Selveier. 2000=100
• Tabell 4 Boligprisindeksen. Borettslag. 2000=100
• Tabell 5 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris. Selveier, etter fylke/storby