Finansforetak, balanser, august 2011

Bankers og kredittforetaks totale utlån til husholdninger var 1 927 milliarder kroner i august. Av disse utlånene er 85,7 prosent lån med pant i bolig, en andel som har holdt seg stabil på om lag 85,5 prosent siden september 2010. De totale boliglånene beløp seg til 1 651 milliarder kroner i utgangen av august i år. Det er en økning på 7,1 prosent sammenlignet med tilsvarende periode i fjor.

Fortsatt økende andel rammelån

Utlånene med pant i bolig gis som nedbetalingslån eller rammelån. Av disse utgjør de ordinære nedbetalingslånene den klart største andelen. Rammelånenes andel har derimot økt betydelig etter introduksjonen av dette låneproduktet i januar 2006. Rammelånene utgjorde 26,8 prosent av bankers og kredittforetaks totale boliglån til husholdningene ved utgangen av august i år. Med unntak av juli i år, er dette er den høyeste andelen rammelån siden låneproduktet ble introdusert.

Størst prosentvis økning i rammelån

Bankers og kredittforetaks rammelån med pant i bolig til husholdningene var 442 milliarder kroner ved utgangen av august i år. Rammelånene var 391 milliarder kroner i tilsvarende periode i fjor. Dette låneproduktet økte dermed med 51 milliarder kroner, 12,9 prosent, de siste tolv månedene.

Nedbetalingslån med pant i bolig til husholdningene har økt fra 1 150 milliarder kroner i august 2010 til 1 209 milliarder kroner i august i år. Det er en økning på 59 milliarder kroner. Denne tolvmånedersveksten på 5,1 prosent er den høyeste siden januar 2010.

Økt andel av lånene fra kredittforetak

Utlån med pant i bolig gis av banker og kredittforetak. Kredittforetakenes andel av disse lånene har økt jevnt de siste årene. Ved utgangen av august 2011 var kredittforetakenes utlån med pant i bolig 805 milliarder kroner, en andel på 48,8 prosent av totale boliglån til husholdningene. Til sammenlikning var bankenes utlån med pant i bolig i underkant av 846 milliarder kroner ved utgangen av august. Kredittforetakenes utlån har økt med i underkant av 128 milliarder kroner de siste 12 månedene, mens bankenes utlån i samme periode er redusert med 18 milliarder kroner. Økningen i kredittforetakenes andel av utlån med pant i bolig har blant annet sammenheng med overflytting av boliglånsportefølje fra bankene til kredittforetak som har tillatelse til å utstede OMF-obligasjoner med pant i boliglån.

Ved utgangen av august i år står kredittforetakene for 54,9 prosent av utstedte rammelån, i alt 243 milliarder kroner. Kredittforetakenes andel av rammelån har vært større enn bankenes andel siden februar 2011. For nedbetalingslånene til husholdninger er derimot bankenes andel størst, hele 53,5 prosent i august 2011.