Rapporter 2010/16
Betydningen av eiendommens hedoniske attributter og geografiske plassering
Observerte leieinntekter for næringseiendom
Vi studerer et datasett som inneholder observasjoner om leieinntekter fra næringseiendom og eiendommenes attributter og plassering til å estimere en sammenheng mellom observert leie og ulike kjennetegns innvirkning på leien. Datasettet er basert på skjemarapporterte leier til Skattedirektoratet, og en grovsortering ga 32 059 observasjoner å analysere, mens en finsortering (med trunkering på ulike variablers 2. og 98. prosentil) ga 28 473 observasjoner. Resultatene viser at regresjon gir relativt god forklaringskraft med R2 i overkant av 0,30 og med statistisk signifikante koeffisientestimater og økonomisk plausible størrelser og fortegn. Kvadratmeterleien avtar med størrelse, slik at det foreligger en rabatt på leieareal, men rabatteringens størrelse avtar med areal. Sentrale eiendommer er dyrere enn ikke-sentrale. Kontor- og forretningsbygg er dyrere enn industribygg. Større byer gir høyere leier enn mindre byer.
Om publikasjonen
- Tittel
-
Observerte leieinntekter for næringseiendom. Betydningen av eiendommens hedoniske attributter og geografiske plassering
- Ansvarlige
-
Erlend Eide Bø, Randi Johannessen, Erling Røed Larsen
- Serie og -nummer
-
Rapporter 2010/16
- Utgiver
-
Statistisk sentralbyrå
- Emne
-
Boligpriser og boligprisindekser
- ISBN (elektronisk)
-
978-82-537-7808-2
- ISBN (trykt)
-
978-82-537-7807-5
- ISSN
-
1892-7513
- Antall sider
-
24
- Målform
-
Bokmål
- Om Rapporter
-
I serien Rapporter publiseres analyser og kommenterte statistiske resultater fra ulike undersøkelser. Undersøkelser inkluderer både utvalgsundersøkelser, tellinger og registerbaserte undersøkelser.
Kontakt
-
SSBs informasjonstjeneste