Nye beregninger av boligformue

Blant annet er det behov for å få bedre informasjon om formue i analyser av husholdningenes økonomi. Det er dessuten forpliktelser som følge av internasjonalt statistikksamarbeid som krever bedre formuesverdier. Boligformuen har imidlertid vært vanskelig å anslå fordi man mangler informasjon om markedsverdien for alle boliger. Ligningsverdiene fra selvangivelsene er ikke egnet som grunnlag for å beregne boligformuen fordi disse verdiene i mange tilfeller viser store og varierende avvik fra markedsverdiene. Markedsverdier registreres imidlertid for boliger som omsettes, og disse verdiene kan utnyttes til å gi anslag på markedsverdier også for boliger som ikke omsettes.

SSB har nå utviklet en en beregningsmetode som gir estimater på boligers markedsverdi til statistikkformål. Hvordan beregningene gjennomføres samt noen tilhørende resultater er dokumentert i notatet Beregning av boligformue . Det er også sett nærmere på usikkerheten ved tallene og muligheter for ytterligere forbedringer i datagrunnlaget og beregningsmetoden.

I statsbudsjettet for 2010 foreslår Regjeringen å innføre et nytt system for formueverdsetting av boliger basert på omsetningsdata som er samlet inn av Statistisk sentralbyrå (SSB). Les mer på nettstedet http://www.statsbudsjettet.no/Statsbudsjettet-2010/Nytt-verdsettingssystem/