Færre solgte eiendommer, men økning i verdi

Det ble tinglyst 28 600 omsetninger av fast eiendom i årets første kvartal. Dette er 1 300 færre enn i samme kvartal i fjor. Samlet verdi av de omsatte eiendommene var 19,3 milliarder kroner. Dette er 1,2 milliarder mer enn i første kvartal 1998 og den høyeste verdi registrert i første kvartal noen gang.

I fjerde kvartal 1998 viste verdien av de omsatte eiendommene nedgang i forhold til tilsvarende periode året før. Dette var først tegn på verdinedgang etter lang tids vekst. I første kvartal i år er det altså igjen vekst i samlet tinglyst beløp.

Til tross for en verdiøkning på 6,8 prosent, ble det omsatt 4,3 prosent færre eiendommer i første kvartal i år sammenlignet med samme periode i fjor. Antall omsatte eiendommer gikk ned i 15 av landets fylker. Størst nedgang var det i Møre og Romsdal der det ble omsatt 14 prosent færre eiendommer. Vest-Agder hadde den største økningen. Der ble det omsatt 9 prosent flere eiendommer. Verdiøkningen var størst i Buskerud. Der ble det omsatt tilnærmet like mange eiendommer som i første kvartal i fjor, men samlet verdi av de omsatte eiendommene var 46 prosent høyere. Det var verdiøkning i 13 av landets fylker. Telemark hadde den største nedgangen i verdi. Der var det nedgang i antall omsatte eiendommer med 9 prosent og i samlet verdi med 40 prosent.

Av de omsatte eiendommene var 19 700 boligeiendommer. 88 prosent av eiendommene i denne kategorien var bebygd, mens 12 prosent kun var tomter. Gjennomsnittspris per bebygde boligeiendom omsatt i fritt salg var 1 035 000 kroner. Dette er 2 prosent mer enn i foregående kvartal og 9 prosent mer enn første kvartal i fjor.

Det ble omsatt 4 000 fritidseiendommer i første kvartal. 74 prosent av disse var bebygd. Det ble i gjennomsnitt betalt 426 000 kroner per bebygde fritidseiendom omsatt i fritt salg. Dette er 20 prosent mer enn i siste kvartal i fjor og 28 prosent mer enn i første kvartal i fjor.

Om statistikken

Statistikken omfatter all tinglyst omsetning av fast eiendom. Omsetningen av boliger tilknyttet borettslag er ikke medregnet. Statistikken er basert på opplysninger gitt av tinglysningskontorene via Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB-registeret).

Ny statistikk
Eiendomsomsetning, 1. kvartal 1999.
Statistikken utgis kvartalsvis i Ukens statistikk og Bygginfo og årlig i Norges offisielle statistikk (NOS) Jordbruksstatistikk. Mer informasjon: Jardbjorg.Andreassen@ssb.no, tlf. 62 88 52 36, eller Astri.Klovstad@ssb.no, tlf. 62 88 51 88.

Tabeller

Ukens statistikk nr. 21, 1999 [an error occurred while processing this directive]