Svak start på boligbyggingen

I januar 1999 ble det satt i gang 1 413 boliger. Dette er en nedgang på 15,6 prosent sammenlignet med januar i 1998. Påbegynt bruksareal til boliger ble redusert fra 232 400 til 210 200 kvadratmeter i samme periode. Dette tilsvarer en reduksjon på 9,6 prosent, viser foreløpige tall.

I januar i år ble det satt i gang flest boliger i Akershus med 204 boliger. Samme måned i 1998 ble det påbegynt 185 boliger. Utover Akershus er det satt i gang flest boliger i Rogaland, Hordaland og Buskerud med henholdsvis 133, 127 og 127 boliger.

Igangsetting av yrkesbygg stabiliserer seg
Nedgangen i påbegynt bruksareal til andre bygg enn boliger ser ut til å ha stoppet opp. I januar i år er det satt i gang 313 800 kvadratmeter bruksareal. Det er 9,4 prosent mer enn i januar i fjor. Selv om igangsatt bruksareal er høyere i januar i år enn januar i fjor, er det ved utgangen av januar i år 9,2 prosent mindre bruksareal under arbeid enn ved utgangen av samme måned i fjor. Totalt er 3 995 700 kvadratmeter yrkesbygg under arbeid ved utgangen av januar i 1998.

Størst bruksareal ble satt i gang innenfor næringen eiendomsdrift, forretningsmessig tjenesteyting og utleievirksomhet, med 51 000 kvadratmeter. Til sammenligning ble det innenfor samme næring januar 1998 påbegynt et bruksareal på 18 800 kvadratmeter.

Tall for Trondheim er estimert
For Trondheim kommune er registreringene for januar mangelfulle. Estimerte tall for Trondheim er derfor inkludert i teksten og tabellen.

Om statistikken
Byggearealstatistikken er basert på bygningsregisteret i Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB). Miljøverndepartementet eier registeret, mens det faglige ansvaret er ivaretatt av Statens kartverk. Kommunene registrerer alle nye bygg ved tre tidspunkt; godkjenning av kommunen, igangsetting og fullføring. Hver måned blir totale og fylkesvise tall for antallet på boliger, bruksareal til boliger og bruksareal til andre bygg publisert. Kvartals- og årsstatistikken gir tall på kommunenivå.

Det er et visst etterslep i registreringene av byggesaker til GAB-registeret. Undersøkinger av igangsatte bygg i 1998 viste et gjennomsnittlig etterslep på 3,7 måneder for boliger og 3,9 måneder for bruksareal til andre bygg. For bygg registrert i januar 1998 er etterslepet gjennomsnittlig 5,6 måneder for boliger og 7,4 måneder for andre bygg enn boliger. To bygg på om lag 20 000 kvadratmeter faktisk igangsatt i henholdsvis mai 1996 og september 1997 bidrar til å trekke opp gjennomsnittlig etterslep for andre bygg enn boliger. Holdes disse to byggene utenfor beregningen, blir det gjennomsnittlige etterslepet for andre bygg enn boliger på 4,7 måneder.

På grunn av etterslepet vil månedsstatistikken kunne ligge litt under eller over faktiske tall. For tallet på boliger var det i 1994 et gjennomsnittlig avvik på 10,3 prosent og for bruksareal til andre bygg 15,0 prosent. På årsbasis har det vist seg at registrerte og faktiske tall stemmer godt overens. I 1994 var det et avvik på 0,2 prosent for tallet på boliger og 3,8 prosent for bruksareal til andre bygg.

Figur 6: Igangsatt bruksareal til andre bygg enn boliger. Ujustert og trend. Januar 1990 til januar 1999

Ny statistikk
Byggearealstatistikk, januar 1999.
Statistikken utgis hver måned i Ukens statistikk og i månedsheftet Bygginfo.Mer informasjon: John.Egil.Bjorke@ssb.no, tlf. 62 88 54 30, eller Andreas.Kruger.Enge@ssb.no, tlf. 62 88 55 15.

Tabeller