Nedgang i byggeaktiviteten i 1998

I løpet av 1998 ble det igangsatt 19 380 boliger, viser foreløpige tall. Dette er en nedgang på 6,7 prosent sammenlignet med 1997. I desember 1998 ble det imidlertid igangsatt 1 723 boliger mot 1545 i desember 1997. Det tilsvarer en økning på 11,5 prosent.

I løpet av hele 1998 ble det påbegynt 2 888 400 kvadratmeter til boliger. Sammenlignet med nivået i 1997 er det en nedgang på 7,7 prosent. I desember i fjor økte igangsatt bruksareal til boliger med 59 500 kvadratmeter i forhold til desember 1997, en økning på 27,4 prosent.

Det bygges færrest boliger i Oppland
Sett i forhold til innbyggertallet er det i 1998 igangsatt færrest boliger i Oppland, med 2,86 boliger per 1000 innbyggere. Oppland er tett fulgt av Finnmark og Oslo med henholdsvis 2,89 og 2,98 påbegynte boliger per 1 000 innbyggere. De tre fylkene med flest igangsatte boliger per innbygger er Møre og Romsdal, Sogn og Fjordane og Rogaland. I disse tre fylkene ble det påbegynt om lag dobbelt så mange boliger per innbygger som i Oppland, Finnmark og Oslo.

Selv om Oslo ligger på en bunnplassering i antall igangsatte boliger per innbygger ligger fylket i toppen når det gjelder økning i boligbygging fra 1997 til 1998, med en økning i påbegynte boliger på 16,7 prosent. Det er bare boligbyggingen i Østfold, med en økning på 27 prosent, som overgår Oslo. I den andre enden av skalaen skiller Hedmark og Vestfold seg ut med en nedgang i boligbyggingen på over 20 prosent fra 1997 til 1998.

Påbegynte yrkesbygg ned 14,5 prosent
Samlet påbegynt bruksareal til andre bygg en boliger er i 1998 3 407 500 kvadratmeter. Det tilsvarer en nedgang på 14,5 prosent fra året før. Rogaland, Akershus og Oslo står til sammen for drøyt 33 prosent av igangsatt bruksareal til andre bygg enn boliger i 1998. Også for yrkesbygg økte igangsatt bruksareal i desember 1998 i forhold til samme måned i 1997. I alt ble det satt i gang 360 100 kvadratmeter bruksareal til yrkesbygg i desember 1998 mot 288 100 kvadratmeter i desember 1997. Dette er en økning på 25 prosent.

Igangsatt bruksareal til industribygg falt med 18,1 prosent fra 676 500 kvadratmeter i 1997 til 554 000 kvadratmeter i 1998. Rogaland og Møre og Romsdal topper listen over igangsatt bruksareal til industribygg med henholdsvis 15,1 og 14,9 prosent av det samlede arealet. Igangsatt bruksareal til bygg for næringsgruppen varehandel, reparasjon av kjøretøy og husholdningsapparater økte fra 1997 til 1998 med 2,1 prosent til 498 300 kvadratmeter. Av påbegynt bruksareal til denne næringen ble 17,9 prosent, eller 88 969 kvadratmeter, igangsatt i Akershus.

Om statistikken
Byggearealstatistikken er basert på bygningsregisteret i Grunneiendoms-, Adresse- og Bygningsregisteret (GAB). Miljøverndepartementet eier registeret, mens det faglige ansvaret er ivaretatt av Statens kartverk. Kommunene registrerer alle nye bygg ved tre tidspunkt; godkjenning av kommunen, igangsetting og fullføring. Hver måned blir totale og fylkesvise tall for antallet på boliger, bruksareal til boliger og bruksareal til andre bygg publisert. Kvartals- og årsstatistikken gir tall på kommunenivå. Det er et visst etterslep i registreringene av byggesaker til GAB-registeret. Undersøkinger av igangsatte bygg i 1993 og 1994 viste et gjennomsnittlig etterslep på 1,4 måneder for boliger, og 2,2 måneder for bruksareal til andre bygg. For bygg registrert i desember 1998 er etterslepet gjennomsnittlig 5,4 måneder for boliger og 5,6 måneder for andre bygg enn boliger. For hele 1998 var det gjennomsnittlige etterslepet henholdsvis 3,7 og 3,9 måneder. På grunn av etterslepet vil månedsstatistikken kunne ligge litt under eller over faktiske tall. For tallet på boliger var det i 1994 et gjennomsnittlig avvik på 10,3 prosent og 15,0 prosent for bruksareal til andre bygg. På årsbasis har det vist seg at registrerte og faktiske tall stemmer godt overens. I 1994 var det et avvik på 0,2 prosent for tallet på boliger, og 3,8 prosent for bruksareal til andre bygg.

Figur 15: Igangsatte boliger i 1998 per 1 000 innbyggere

Ny statistikk
Byggearealstatistikk, desember 1998.
Statistikken bli utgitt hver måned i Ukens statistikk og i månedsheftet Bygginfo.Mer informasjon: John.Egil.Bjorke@ssb.no, tlf. 62 88 54 30 eller Andreas.Kruger.Enge@ssb.no, tlf. 62 88 55 15.

Tabeller