![[Forrige artikkel]](/ukens_statistikk/gifs/previous.gif)
![[Innholdsfortegnelse]](/ukens_statistikk/gifs/up.gif)
![[Neste artikkel]](/ukens_statistikk/gifs/next.gif)
|
|
|
I Akershus uten Bærum og storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim steg prisene med mellom 9 og 11 prosent, mens prisene i resten av landet økte med 4,3 prosent.
Prisene på brukte boliger steg med 8 prosent fra 4. kvartal 1996 til 4. kvartal 1997. Prisene økte mest i Oslo med Bærum i denne perioden, med 14 prosent.
Størst prisøkning på blokkleiligheter
Prisene på blokkleiligheter steg mest fra 4. kvartal 1996 til 4. kvartal 1997,
med 11,8 prosent. Størst prisøkning hadde blokkleiligheter i Oslo med Bærum,
med 16,1 prosent. For eneboliger og småhus var økningen for landet totalt på
henholdsvis 5,9 og 6,8 prosent.
Fra 3. til 4. kvartal 1997 steg prisene totalt med 1,1 prosent. Prisene på enebolig og småhus endret seg lite, mens prisene på blokkleiligheter gikk opp 2,8 prosent i denne perioden. Størst økning var det i prissonen «res-ten av landet», som omfatter hele landet unntatt Oslo, Akershus og storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim. I denne sonen steg prisene på blokkleiligheter med 5,7 prosent.
Høye priser i Oslo, Akershus og Troms
Oslo hadde de høyeste gjennomsnittlige kvadratmeterprisene for boliger omsatt i
fritt salg i 1997. Her var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for eneboliger 9
597 kroner, for småhus 9 921 kroner og for blokkleiligheter 11 683 kroner. For
småhus hadde i tillegg Akershus og Troms gjennomsnittlige kvadratmeterpriser
på over 7 000 kroner. Også for blokkleiligheter var prisene høye i Akershus og
Troms, med gjennomsnittlige kvad-ratmeterpriser på henholdsvis like over og
like under 10 000 kroner.
Stort avvik i forhold til foreløpige tall
Totalindeksen for bruktbolig i 4. kvartal 1997 avviker med 3,6 prosent i
forhold til foreløpige tall. Avviket for de ulike delindeksene er på samme
nivå. Dette skyldes i hovedsak en beklagelig programmeringsfeil i
beregnings-programmet som ble brukt ved utarbeidelse av foreløpige tall.
Borettslagsleiligheter opp 14 prosent
Norske Boligbyggelags Landsforbunds (NBBLs) prisstatistikk for leiligheter i
borettslag viste en prisøkning på 14 prosent fra 4. kvartal 1996 til 4. kvartal
1997. Størst prisstigning hadde Oslo med 19 prosent. Fra 3. til 4. kvartal 1997
steg prisene for leiligheter i borettslag med 1,4 prosent.
Om statistikken
Statistisk sentralbyrås (SSBs) prisstatistikk på brukte boliger er basert på
tinglyste omsetninger i fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-, Adresse-
og Bygningsregisteret (GAB). Boligene er inndelt i tre hustyper; eneboliger,
småhus (tomannsboliger, rekkehus og eneboliger i kjede) og blokkleiligheter.
Landet er inndelt i de fire sonene Oslo med Bærum, resten av Akershus,
storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim og resten av landet. Det utarbeides
prisindekser for alle hustyper innen hver sone. Indeksberegningene for 4.
kvartal 1997 baserer seg på til sammen 6 092 boligomsetninger.
SSB publiserer i tillegg Norske Boligbyggelags Landsforbunds (NBBLs) prisstatistikk for borettslag. Prisindeksene er beregnet på grunnlag av gjennomsnittlig totalpris (innskudd pluss andel fellesgjeld i borettslaget), og korrigeres ikke for eventuelle kvalitetsendringer i boligmassen slik SSBs indekser gjør. NBBL skiller ikke mellom småhus og eneboliger, men andelen eneboliger er så lav at SSBs og NBBLs småhusbegrep trolig er sammenfallende.
Figur 3: Prisindeks for bruktbolig i alt. Selveier. 1991=100![[Figur 3]](4-1-thumb.gif)