Innhold
Økt salg av fritidseiendommer
Antall omsetninger av fritidsboliger i fritt salg økte med 6 prosent i 1. kvartal 2013 sammenliknet med tilsvarende kvartal i fjor. For boliger i fritt salg økte antall omsetninger med 2 prosent i samme periode.
| 1. kvartal 2013 | Endring i prosent | |||
|---|---|---|---|---|
| Omsetninger | Andel | 1. kvartal 2012 - 1. kvartal 2013 | 3. kvartal 2008 - 1. kvartal 2013 | |
| Alle eiendommer | 40 398 | 100 | -0,2 | -6,0 |
| Boligeiendommer | 27 185 | 67 | -2,8 | -11,6 |
| Fritidseiendommer | 5 851 | 14 | -3,4 | -16,1 |
| Næringseiendommer | 2 981 | 7 | -16,1 | 12,4 |
| Annet og uoppgitte eiendommer | 4 381 | 11 | 51,1 | 68,6 |
I alt ble det tinglyst 40 400 omsetninger av fast eiendom i 1. kvartal 2013. Det er på samme nivå som i tilsvarende kvartal i 2012. Samlet verdi av de omsatte eiendommene var på 75,2 milliarder kroner, en økning på 8 prosent sammenliknet med samme kvartal i 2012.
Flere fritidsboliger omsatt
I 1. kvartal 2013 ble det i alt omsatt 2 300 bebygde fritidseiendommer i fritt salg, en økning på 6 prosent sammenliknet med tilsvarende periode i 2012. Nesten 1 800 av omsetningene var fritidsboliger på eid tomt, mens fritidsboliger på festet tomt utgjorde litt over 500. Gjennomsnittlig kjøpesum per omsatt fritidsbolig på eid tom var 1,5 millioner kroner, mens gjennomsnittet for fritidsbolig på festet tomt var 1,4 millioner kroner.
Liten økning i boligomsetningen
Det ble tinglyst 17 500 omsetninger av bebygde boligeiendommer i fritt salg i 1. kvartal 2013. Det er en økning på knapt 2 prosent fra 1. kvartal året før. Samlet verdi for de omsatte eiendommene var 52,2 milliarder kroner, noe som gir en gjennomsnittlig kjøpesum per omsetning på nesten 3,0 millioner kroner. Oslo hadde den høyeste gjennomsnittlige kjøpesummen i 1. kvartal 2013, med 4,2 millioner kroner.
Hva viser statistikken?Åpne og lesLukk
Statistikken tar utgangspunkt i antall tinglyste eiendomsomsetninger med tilhørende omsetningsverdi. Sammensetningen av de omsatte eiendommene varierer over tid med hensyn til størrelse, standard og beliggenhet. Endringer i gjennomsnittlig kjøpesum for en eiendomstype fra ett år til det neste gir derfor ikke et riktig bilde av prisutviklingen. De siste årene har det blitt bygd en rekke nye fritidseiendommer med høy standard. Derfor har økningen i gjennomsnittlig kjøpesum for fritidseiendommer vært større enn prisøkningen for en enkelt fritidseiendom i samme periode. I enkelte tilfeller omfatter en omsetning flere boliger eller flere fritidseiendommer. Prisutviklingen for boligeiendommer framgår av Boligprisindeksen. Borettslagsleiligheter inngår ikke i statistikken.
Tinglysingsdato og salgstidspunkt
Det er også viktig å merke seg at statistikken tar utgangspunkt i datoen tinglysingen av omsetningen finner sted. Det kan gå flere uker og også måneder fra en eiendom blir solgt til den blir tinglyst. Statistikken for et kvartal gir derfor et bilde av de eiendomsomsetningene som ble tinglyst, og ikke de som ble solgt, dette kvartalet.
Kontakt
-
Jardbjørg Aas Jenssen
E-post: jardbjorg.aas.jenssen@ssb.no
tlf.: 62 88 52 36
-
Trond Amund Steinset
E-post: trond.amund.steinset@ssb.no
tlf.: 62 88 55 82
-
Hanne Berit Haanæs
E-post: hanne.berit.haanas@ssb.no
tlf.: 62 88 52 38
