Om bygg, bolig og eiendom
Prisbegreper i bygge- og anleggsvirksomheten
Prisindekser som brukes for å beskrive prisutviklingen i bygge- og anleggsvirksomheten kan deles inn i tre hovedtyper: Faktorprisindekser (= SSB sine byggekostnadsindekser), produsentprisindekser og salgsprisindekser.
Figuren viser et detaljert eksempel på hvordan ulike pris- og kostnadskomponenter inngår i prisindeksene, og hvem som betaler prisene som måles.
Til hjelp for å beskrive prisbegrepene kan man definere tre sentrale aktører som er knyttet til bygge- eller anleggsproduksjonen:
Aktører i byggeprosessen
- Entreprenør: En bedrift som påtar seg byggearbeidet i kraft av en kontrakt med byggherre.
- Byggherre: Person eller organisasjon som setter opp krav for et prosjekt, setter prosjektet i arbeid og betaler for det.
- Endelig eier, konsument: Personen eller organisasjon som betaler den endelige salgsprisen på nybygget inklusiv tomten.
Disse rollene er ofte blandet sammen. Entreprenøren kan også være byggherre. Likeledes kan byggherre være endelig eier.
